Als Unternehmen mit Ursprung in der Immobilienverwaltung verfügen wir über fundierte Erfahrung im Umgang mit Bestandsimmobilien. Diese Expertise ermöglicht es uns, Sanierungen, Modernisierungen und Erweiterungen im laufenden Betrieb strukturiert, wirtschaftlich und technisch präzise umzusetzen. Unser Schwerpunkt liegt im Baumanagement von Maßnahmen im Bestand – von der technischen Bestandsanalyse über die Planung und Projektsteuerung bis zur Bauleitung und Abnahme. Dabei berücksichtigen wir sowohl bauliche als auch betriebliche Anforderungen und stellen die Einhaltung von Terminen, Budgets und Qualitätsstandards sicher.
Sanierungen und Umbauten in genutzten Gebäuden erfordern Planung. Ob Dach, Balkon, Tiefgarage, Wohnung oder Gewerbefläche – wir steuern Projekte, koordinieren Abläufe und sichern Qualität über alle Phasen hinweg.
Bis 2030 müssen alle Gebäude mit Baujahr vor 1945 erfasst sein. Themis übernimmt die vollständige Erstellung und Pflege Ihres Bauwerksbuches – gesetzeskonform, nachvollziehbar und zukunftssicher dokumentiert.
Präzise Standortanalysen per Drohne ermöglichen eine schnelle, sichere und kosteneffiziente Gebäudebewertung. Themis dokumentiert Dachflächen, Fassaden und schwer zugängliche Bereiche digital und prüfsicher.
Wir führen regelmäßige Gebäudekontrollen nach ÖNORM B1300/B1301 durch – inklusive Dokumentation, Priorisierung von Maßnahmen und rechtlich belastbarem Prüfbericht.
Gemäß Bauarbeitenkoordinationsgesetz (BauKG) stellt Themis einen erfahrenen Koordinator, der Sicherheit und Gesundheitsschutz sowohl in der Planungs- als auch in der Ausführungsphase gewährleistet.
Vom ersten Strategieworkshop bis zur endgültigen Übergabe gestalten wir jeden Schritt mit Klarheit, in Zusammenarbeit und mit messbaren Ergebnissen.
Geprüfte Nutzfläche (2025)
Objekte (2025)
Städte
Bauvolumen (2025)
*Summe der betreuten Baukosten der begleiteten Projekte im abgeschlossenen Geschäftsjahr
Hinter THEMIS steht ein Team aus Bauingenieuren, Technikern und Projektleitern mit jahrzehntelanger Erfahrung in der Bestandssanierung. Wir vereinen Fachwissen mit Präzision und Verantwortungsbewusstsein – von der ersten Analyse bis zur finalen Abnahme.
Ob historischer Altbau in Wien oder moderne Gewerbeimmobilie – wir sind österreichweit für Sie im Einsatz.
