Leistung · BauKG
Baukoordination nach BauKG – Sicherheit von Anfang an
Wir übernehmen die gesetzlich vorgeschriebene Sicherheits- und Gesundheitskoordination für Ihre Baustelle – in der Planung und in der Ausführung.
BauKG · Sicherheit und Koordination direkt im laufenden Bauprozess
Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination nach BauKG
Das Bauarbeitenkoordinationsgesetz (BauKG) verpflichtet Bauherren dazu, für die Sicherheit auf Baustellen zu sorgen – sowohl in der Planungsphase als auch während der Ausführung. Wir übernehmen diese Verantwortung für Sie und stellen sicher, dass alle gesetzlichen Vorgaben eingehalten werden, Risiken minimiert werden und die Baustelle reibungslos und sicher betrieben werden kann.
Unsere Baukoordinatoren begleiten Ihr Projekt ab der ersten Planung, koordinieren alle beteiligten Unternehmen und dokumentieren sämtliche sicherheitsrelevanten Schritte transparent und nachvollziehbar.
Strukturiert. Transparent. Nachvollziehbar.
- 01
Planungskoordination & SiGe-Plan
Wir integrieren sicherheitsrelevante Aspekte bereits in der frühen Projektphase, um Gefahrenquellen präventiv auszuschließen und eine reibungslose Umsetzung zu gewährleisten.
- Erstellung eines fachlich fundierten und praxisorientierten SiGe-Plans
- Frühzeitige Prüfung der Planungsunterlagen auf Gefahrenpotenziale
- Laufende Abstimmung mit Architekten, Planern und Fachfirmen
- Übermittlung der gesetzlichen Vorankündigung an die Behörden
- 02
Baustellenkoordination
Während der gesamten Ausführungsphase übernehmen wir die aktive Sicherheitskoordination vor Ort und sorgen für die strikte Einhaltung aller Schutzmaßnahmen.
- Regelmäßige Begehungen und Kontrolle der Sicherheitsstandards
- Zentrale Koordination und Abstimmung aller ausführenden Unternehmen
- Lückenlose Protokollierung der Maßnahmen und Baustellenbesprechungen
- Kontinuierliche Evaluierung und bedarfsgerechte Anpassung des SiGe-Plans
Warum Themis für BauKG?
01.
Bestandsbau
Langjährige Erfahrung mit komplexen Sanierungsprojekten
02.
Rechtssicherheit
Verlässliche Erfüllung sämtlicher Pflichten nach dem BauKG
03.
Praxis
Hohe praktische Kompetenz direkt an der Schnittstelle zum Bestand
04.
Dokumentation
Einheitliche Dokumentation und klare Abläufe für alle Beteiligten
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage
Ob historischer Altbau in Wien oder moderne Gewerbeimmobilie – wir sind österreichweit für Sie im Einsatz.
FAQs zu BauKG
Wann ist ein Baukoordinator nach BauKG für mein Projekt erforderlich?
Nach § 3 BauKG muss der Bauherr Koordinatoren für die Planungs- und die Ausführungsphase bestellen, sobald auf der Baustelle Arbeitnehmer mehrerer Arbeitgeber gleichzeitig oder nacheinander tätig werden. Unabhängig davon verlangt § 7 BauKG einen Sicherheits- und Gesundheitsschutzplan, wenn eine Vorankündigung erforderlich ist oder Arbeiten mit besonderen Gefahren ausgeführt werden. Beide Fälle treffen auf viele Sanierungen und Umbauten zu – wir prüfen für Ihr Projekt, was konkret gilt, und übernehmen die Umsetzung.
Welche konkreten Aufgaben übernimmt Themis als Baukoordinator?
Wir koordinieren Sicherheit und Gesundheitsschutz über alle Projektphasen. Während der Ausführung stimmen wir alle beteiligten Unternehmen aufeinander ab, führen regelmäßige Baustellenbegehungen durch und halten sämtliche Maßnahmen sowie Anpassungen in einer nachvollziehbaren Dokumentation fest.
Was genau ist ein SiGe-Plan und warum benötigen wir ihn?
Der Sicherheits- und Gesundheitsschutzplan (SiGe-Plan) ist ein individuell auf Ihr Projekt zugeschnittenes Konzept, das alle potenziellen Gefahrenquellen der Baustelle analysiert und konkrete Schutzmaßnahmen definiert. Er ist rechtlich zwingend vorgeschrieben, sobald mehr als ein Gewerk an Ihrem Vorhaben arbeitet oder erhöhte Risiken bestehen, und dient als wichtiges Steuerungsinstrument für alle Beteiligten.
Wer trägt die Verantwortung für die Einhaltung des BauKG?
Die gesetzliche Verantwortung liegt beim Bauherrn bzw. Auftraggeber. Mit der Bestellung von Themis erfüllen Sie Ihre Bestellpflicht nach § 3 BauKG und übertragen die Koordinationsaufgaben nach §§ 4 und 5 an einen fachkundigen Koordinator. Ihre Bauherrenpflichten bleiben bestehen – wir sorgen dafür, dass sie nachweisbar und fristgerecht erfüllt werden.
Wie oft finden die Sicherheits-Begehungen auf der Baustelle statt?
Die Häufigkeit unserer Begehungen orientiert sich individuell an der Größe, der Komplexität und dem spezifischen Risikopotenzial Ihres Vorhabens. In der Praxis führen wir regelmäßige Kontrollen durch und ergänzen diese durch spontane Termine, falls sich die Gefährdungssituation durch neue Bauphasen oder kurzfristige Änderungen der Gewerke verschiebt.
Übernehmen Sie auch die gesamte Kommunikation mit den Behörden?
Ja, wir übernehmen für Sie die vollständige Abwicklung der Vorankündigung gemäß BauKG bei der zuständigen Behörde. Dabei halten wir die Meldungen während des gesamten Projektfortschritts aktuell und reagieren umgehend auf Änderungen im Zeitplan oder im Kreis der ausführenden Firmen.
In welcher Form erhalten wir die Dokumentation und die Projektergebnisse?
Nach Abschluss unserer Tätigkeit bzw. laufend während des Projekts erhalten Sie alle Unterlagen wie Begehungsprotokolle, Fotodokumentationen und den Projektabschlussbericht in digitaler Form. Wir stellen sicher, dass sämtliche Nachweise und Berichte nach den Dokumentationsanforderungen des BauKG sowie nach aktuellen Datenschutzstandards aufbereitet sind.